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Razones por qué debemos utilizar una inmobiliaria

Razones por qué debemos utilizar una inmobiliaria

Razones por qué debemos utilizar una inmobiliaria. Hay una razón por la que casi el 90% de los vendedores usan una inmobiliaria: vender una casa requiere tiempo, conocer las tendencias del vecindario y las habilidades de negociación. Entonces, mientras se elimina la comisión del agente (el 6% del precio de venta, en promedio) suena muy tentador, resistirse.

Razones por qué utilizar una inmobiliaria

Las principales tareas del agente son ayudar a establecer el precio correcto y luego obtener compradores en la puerta. Los agentes tienen acceso a la información más actualizada sobre las ventas recientes de viviendas comparables y los listados de la competencia en su vecindario.  El mercado está cambiando todos los días. Es el trabajo del agente mantenerse al tanto de esos cambios.

Razones utilizar una inmobiliaria

Una buena inmobiliaria también comercializará su casa. Eso significa recomendar técnicas de puesta en escena para hacer que el lugar se vea bien. Por otro maximizar el listado con fotografías de calidad profesional y mostrar la casa a los posibles compradores. Lo más importante es que el agente vetará a los compradores potenciales para que pueda tratar solo con perspectivas serias.

Razones utilizar inmobiliaria

Una vez que haya encontrado un comprador, el agente negociará contra ofertas , rastreará el papeleo y, en general, realizará un control a través de la parte más angustiosa del proceso.

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Los jóvenes optan alquilar antes que comprar una casa

Los jóvenes optan alquilar antes que comprar una casa

Los jóvenes optan alquilar antes que comprar una casa. La propia recesión solo duró de diciembre de 2007 a junio de 2009, pero sus efectos se mantuvieron y se mantuvieron sustanciales. Los Millennials tenían una mayor deuda de préstamos estudiantiles que las generaciones anteriores, y el mercado laboral restringido, las posibilidades laborales limitadas y las oportunidades de ingresos retrasaron adversamente importantes decisiones financieras, incluida la compra de viviendas.

Los jóvenes optan alquilar

Es por ello que El 57% de los jóvenes españoles entre 25 y 35 años que decide mudarse de alquiler, lo hace porque sus circunstancias económicas no le permiten comprar.

Los jóvenes optan alquilar y posponer matrimonio e hijos

Casarse y tener hijos son metas que persiguen los millennials, pero no con la inmediatez de las generaciones anteriores. Ya que un porcentaje significativamente mayor de millennials está retrasando el matrimonio. Por lo que se toman su tiempo para descubrir lo que quieren de la vida. También admiten sentirse con menos presión para hacer un compromiso de por vida con un estilo de vida particular. Lo que puede jugar un papel en la decisión de posponer la compra de una vivienda.

Alquilar antes que comprar una casa

Parte de la causa de la recesión fue la burbuja inmobiliaria. La actividad especulativa que permitió que las hipotecas se distribuyeran a individuos de alto riesgo de repente llegó a su fin.

Las consecuencias: las ejecuciones hipotecarias aumentaron a tasas sin precedentes y las calificaciones de las hipotecas se intensificaron enormemente. Una importante deuda de préstamos estudiantiles y un mercado laboral indeseable hicieron casi imposible para los aspirantes a compradores de viviendas milenarias obtener hipotecas con estas calificaciones.

¿Por qué alquilar puede ser mejor que comprar para los jóvenes?

Claro, comprar una casa es excelente: usted acumula capital, la parte de los impuestos sobre los intereses y las propiedades de su hipoteca es una reducción de impuestos, y es un hito importante en la vida. Pero para muchos millennials, alquilar es más su estilo. Entre las edades de 18 y 34 años encontró que casi ocho de cada 10 no planean cambiar sus apartamentos por hogares en el corto plazo. Aquí hay cuatro razones por las que

  • Está en el presupuesto

Debido a que las deudas de préstamos estudiantiles hacen mella en las cuentas bancarias de los millennials, no es de extrañar que prefieran pagos mensuales de renta a la adquisición de deuda adicional en forma de hipoteca. Además, los costos de cierre, los pagos del seguro del hogar y los impuestos a la propiedad se acumulan rápidamente: el alquiler es a menudo la opción más frugal a corto plazo.

  • Ve como quieras

Ya sea que se trate de viajar al extranjero por un par de semanas o de mudarse a un vecindario más deseable a través de la ciudad, a los millennials les encanta la idea de poder irse cuando el contrato de arrendamiento finaliza, en lugar de estar atados por una hipoteca. Además, los jóvenes están trabajando para la misma compañía por un número menor de años. Un contrato de arrendamiento temporal hace posible aceptar ese trabajo soñado a pocos estados de distancia.

  • Vive donde quieras. O no

Alquilar hace que las zonas más modernas y deseables de la ciudad sean accesibles para los millennials que no ganan tanto dinero como lo harán en unos pocos años. Es una excelente manera de obtener una vista previa del costo, los viajes diarios y el ambiente general de un vecindario antes de hacer (o poder pagar) un compromiso financiero a largo plazo. Y si el ajetreo del distrito de arte urbano no está a la altura, es fácil mudarse.

  • Deje que el propietario lo maneje

Trabajos de jardinería, reparaciones, mantenimiento: se necesita mucho tiempo y dinero para mantener una casa. Eso sin mencionar los gastos de servicios públicos. Como inquilino, estas tareas y costos generalmente están cubiertos por la administración de la propiedad. Como propietario, todo depende de ti. Para los millennials que trabajan duro y que codician su tiempo libre y que les sobran los fondos para disfrutarlo, pasar la mano de obra y los gastos a un propietario puede ser una gran ventaja.

Entonces, ¿comprar o no comprar? No hay una respuesta objetiva sobre qué opción es mejor, pero hay una variedad de factores personales a considerar antes de decidir cuál es la mejor opción para usted.

 

 

https://harmonyspainrealestate.com/lo-que-debes-saber-antes-de-comprar-una-casa-en-malaga/

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